臺中市北屯區東山路一段55之7號6F/12F
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 11.6 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物34.94 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 北屯段 147-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 17.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 34%比東山路一段中位 低 44%比北屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。