臺中市潭子區得福街118號3F/8F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.1 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物25.12 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 頭家段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.6
得福街中位 14
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比得福街中位 低 6%比潭子區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。