臺中市外埔區大馬路482巷43弄43號
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 12.6 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物17.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 17.47 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 新城段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 24
大馬路中位 19.9
外埔區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 低 47%比大馬路中位 低 37%比外埔區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交220 萬
+7%
2026 年推估235 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。