臺中市北區健行路704巷25號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 50.7 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物37.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 37.99 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 乾溝子段 141-149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
健行路中位 18.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 177%比北區 2025 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,180 萬
-4%
2026 年推估2,086 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。