臺中市南區大慶街二段11之48號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 5.3 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 樹子腳段 1443-5 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 19.3
大慶街二段中位 17.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 73%比大慶街二段中位 低 70%比南區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。