臺中市南區五權南路169號5F/16F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.2 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物17.73 坪
公設比15.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 下橋子頭段 4-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比五權南路中位 低 48%比南區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。