臺中市西屯區櫻城五街7巷10號
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.5 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物40.91 坪
公設比23.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 40.91 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 上石碑段 2744 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.6
櫻城五街中位 19.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 25%比櫻城五街中位 低 21%比西屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。