臺中市西屯區櫻城五街7巷10號2F/7F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 20.6 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物20.33 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 上石碑段 2744 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
櫻城五街中位 19.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比櫻城五街中位 高 4%比西屯區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。