臺中市大里區五福二街100號
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 15.4 萬/坪 × 76.57 坪
權狀坪數76.57 坪
主建物50.6 坪
公設比18.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 76.57 坪
└ 主建物 50.6 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 27.37 坪
0 坪76.57 坪
土地坐落 東城段 12-1 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
五福二街中位 13.2
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 高 17%比大里區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,175 萬
+1%
2026 年推估1,187 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。