臺中市西區向上南路一段55號5F/5F

2016-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 12.3 萬/坪 × 21.89 坪

權狀坪數21.89 坪

主建物19.54 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 21.89 坪

└ 主建物 19.54 坪

└ 公設等 2.35 坪

土地持分 6.26 坪

0 坪21.89 坪

土地坐落 土庫段 12 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 14.1

向上南路一段中位 23.5

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位低 13%比向上南路一段中位低 48%比西區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。