臺中市西區向上南路一段55號4F/5F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 10.2 萬/坪 × 12.34 坪
權狀坪數12.34 坪
主建物11.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.34 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 土庫段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.1
向上南路一段中位 23.5
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 28%比向上南路一段中位 低 57%比西區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。