臺中市西區向上南路一段55號4F/5F

2017-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 126 萬 10.2 萬/坪 × 12.34 坪

權狀坪數12.34 坪

主建物11.33 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 12.34 坪

└ 主建物 11.33 坪

└ 公設等 1.01 坪

土地持分 3.82 坪

0 坪12.34 坪

土地坐落 土庫段 12 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 14.1

向上南路一段中位 23.7

西區 2017 年中位 18.7

比本棟中位低 28%比向上南路一段中位低 57%比西區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）101 萬

每月月付3,776 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。