臺中市南屯區嶺東路888號10F/14F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 21.1 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物26.95 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 28.34 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 寶山段 866 地號
價格拆解
成交總價1,148 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21
嶺東路中位 19.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比嶺東路中位 高 7%比南屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。