臺中市大里區東榮路557號8F/15F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,758 萬 54 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物28.37 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 大孝段 63 地號
價格拆解
成交總價2,758 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,533 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
東榮路中位 21.9
大里區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比東榮路中位 高 147%比大里區 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,758 萬
-4%
2026 年推估2,658 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,026 萬
每月月付75,917 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 62.98 坪 53.1 萬/坪總 2,913 萬 2025-07-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 53.6 萬/坪總 2,735 萬 2025-02-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 53.9 萬/坪總 2,736 萬 2024-11-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 72.77 坪 51.6 萬/坪總 3,350 萬 2024-08-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.84 坪 54.6 萬/坪總 2,783 萬 2024-08-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 72.99 坪 51.4 萬/坪總 3,370 萬 2024-08-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 55.6 萬/坪總 2,850 萬 2024-08-01 11F/15F 4房2廳2衛 · 72.77 坪 55.6 萬/坪總 3,595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。