臺中市豐原區中山路220之5號9F/11F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 11.9 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物28.83 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 豐南段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.8
中山路中位 14
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比中山路中位 低 15%比豐原區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。