臺中市西屯區大安街18號12F/13F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 17.8 萬/坪 × 66.62 坪
權狀坪數66.62 坪
主建物46.37 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.62 坪
└ 主建物 46.37 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪66.62 坪
土地坐落 大墩段 15 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.5
大安街中位 21.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比大安街中位 低 18%比西屯區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 6F/13F 4房2廳2衛 · 52.62 坪 33.9 萬/坪總 1,785 萬 2025-08-30 8F/13F 4房2廳2衛 · 46.51 坪 32.6 萬/坪總 1,515 萬 2025-08-21 12F/13F 3房2廳3衛 · 66.41 坪 27.3 萬/坪總 1,810 萬 2025-08-02 10F/13F 4房2廳2衛 · 47.06 坪 33.6 萬/坪總 1,580 萬 2024-10-28 5F/13F 4房2廳2衛 · 46.51 坪 31.4 萬/坪總 1,460 萬 2024-04-17 8F/13F 4房2廳2衛 · 61.19 坪 24.8 萬/坪總 1,518 萬 2024-03-31 8F/13F 4房2廳2衛 · 50.14 坪 34.3 萬/坪總 1,720 萬 2023-10-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 32.3 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。