臺中市西屯區國安一路235巷12號12F/12F
2016-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.8 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物21.67 坪
公設比37.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 國安段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
國安一路中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比國安一路中位 低 40%比西屯區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。