臺中市太平區宜昌路328號11F/12F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.5 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物22.46 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 宜欣段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13
宜昌路中位 16.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 4%比宜昌路中位 低 25%比太平區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。