臺中市太平區宜昌路328號9F/12F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物22.46 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 宜欣段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
宜昌路中位 16.7
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比宜昌路中位 低 22%比太平區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-04-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 16.9 萬/坪總 520 萬 2019-06-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 14.5 萬/坪總 445 萬 2016-01-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 12.5 萬/坪總 385 萬 2014-12-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 10.1 萬/坪總 310 萬 2014-05-28 0房0廳0衛 · 22.07 坪 28.1 萬/坪總 620 萬 2013-12-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 10.2 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。