臺中市潭子區勝利十二街87巷22號3F/9F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 17.6 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物13.79 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 甘潭段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
勝利十二街中位 19.9
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比勝利十二街中位 低 12%比潭子區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。