臺中市清水區港新五路156號13F/15F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 19.2 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物22.84 坪
公設比32.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 市鎮北段 13 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.3
港新五路中位 14.7
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比港新五路中位 高 31%比清水區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 20.4 萬/坪總 950 萬 2024-08-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 20.5 萬/坪總 952 萬 2024-07-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2024-07-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 23.8 萬/坪總 1,110 萬 2024-07-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 22.6 萬/坪總 1,045 萬 2024-06-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 20.5 萬/坪總 948 萬 2023-12-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 17.8 萬/坪總 786 萬 2022-07-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 23.3 萬/坪總 973 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。