臺中市西區公正路156巷2號
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 53.2 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 24.35 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 麻園頭段 355-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
公正路中位 30.2
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 76%比西區 2018 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,296 萬
+53%
2026 年推估1,988 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。