臺中市東區東英十五街260巷19號7F/13F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.5 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物32.5 坪
公設比27.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 旱溪段 21-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
東英十五街中位 13.5
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比東英十五街中位 低 7%比東區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 17.5 萬/坪總 860 萬 2021-08-08 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 16.5 萬/坪總 810 萬 2021-01-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 15.9 萬/坪總 780 萬 2020-08-01 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 13.5 萬/坪總 663 萬 2020-02-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 11.9 萬/坪總 636 萬 2016-05-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 12.2 萬/坪總 650 萬 2016-03-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 11.9 萬/坪總 635 萬 2014-04-01 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 12.5 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。