臺中市南屯區大墩西一街11號5F/8F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 18.2 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物15.42 坪
公設比35.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 田心段 582 地號
價格拆解
成交總價479 萬
扣車位後房價479 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 22.8
大墩西一街中位 24.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 20%比大墩西一街中位 低 25%比南屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。