臺中市潭子區中山路二段137巷3號11F/16F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物27.06 坪
公設比16.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 興華段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.2
中山路二段中位 22.3
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比中山路二段中位 低 37%比潭子區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。