臺中市后里區平安路21之1號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 17.4 萬/坪 × 276.1 坪
權狀坪數276.1 坪
主建物251.36 坪
公設比0.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 276.1 坪
└ 主建物 251.36 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 46.06 坪
0 坪276.1 坪
土地坐落 平安段 676-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
平安路中位 20.4
后里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比平安路中位 低 15%比后里區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,800 萬
+8%
2026 年推估5,184 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳25衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。