臺中市沙鹿區自立路199號4F/7F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 13.3 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物21.33 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 979-1 地號
價格拆解
成交總價595 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價495 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.5
自立路中位 18.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比自立路中位 低 29%比沙鹿區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2025-12-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 54.61 坪 21.2 萬/坪總 1,158 萬 2023-10-05 6F/7F 3房2廳1衛 · 41.38 坪 24.1 萬/坪總 996 萬 2022-09-10 2F/7F 3房2廳1衛 · 51.85 坪 18.7 萬/坪總 967 萬 2022-08-07 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.38 坪 21.3 萬/坪總 880 萬 2021-11-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 18.4 萬/坪總 820 萬 2021-07-12 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 14.2 萬/坪總 785 萬 2021-06-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 14.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。