臺中市太平區太興路20號9F/15F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.3 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物22.95 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 17.2
太興路中位 17.2
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 12%比太興路中位 高 12%比太平區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 30.9 萬/坪總 1,388 萬 2026-03-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 30.4 萬/坪總 1,460 萬 2026-02-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 31.1 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-29 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.04 坪 34.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 29.9 萬/坪總 1,300 萬 2025-06-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.22 坪 33.2 萬/坪總 1,070 萬 2024-10-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 39 萬/坪總 1,230 萬 2024-10-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 22.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。