臺中市大雅區民權街39巷11號4F/14F
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.2 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物21.85 坪
公設比23.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 上楓段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14
民權街中位 14.7
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 27%比民權街中位 低 31%比大雅區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。