臺中市太平區太興路18號15F/15F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 33.9 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物26.2 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 15.6
太興路中位 17.2
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 117%比太興路中位 高 97%比太平區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,840 萬
-3%
2026 年推估1,787 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。