臺中市西屯區西屯路二段285號4F/9F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.8 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物7.02 坪
公設比41.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 上石碑段 1457-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.1
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 33%比西屯路二段中位 低 45%比西屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅147806由買方繳納。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。