臺中市外埔區甲后路三段783巷78號
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21.5 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物38.16 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 38.16 坪
土地持分 37.7 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 大同段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
甲后路三段中位 14.6
外埔區 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比甲后路三段中位 高 47%比外埔區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。