臺中市西屯區福雅路166號5F/15F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16.4 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物9.31 坪
公設比41.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 民安段 719 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.9
福雅路中位 22.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比福雅路中位 低 27%比西屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。