臺中市烏日區中華路611號7F/14F
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 287 萬 15.4 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物6.72 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 中華段 903 地號
價格拆解
成交總價287 萬
扣車位後房價287 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.7
中華路中位 22.3
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 2%比中華路中位 低 31%比烏日區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。