臺中市烏日區中華路611號10F/14F
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 22.8 萬/坪 × 8.33 坪
權狀坪數8.33 坪
主建物5.15 坪
公設比28%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.33 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪8.33 坪
土地坐落 中華段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 15.7
中華路中位 22.4
烏日區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 45%比中華路中位 高 2%比烏日區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。