臺中市西屯區惠來里市政路386號6F/38F

2013-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 3,130 萬 27.8 萬/坪 × 112.48 坪

權狀坪數112.48 坪

主建物51.36 坪

公設比49.5%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 112.48 坪

└ 主建物 51.36 坪

└ 公設等 61.12 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪112.48 坪

土地坐落 惠國段 184 地號

成交總價3,130 萬

扣車位後房價3,130 萬

單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

本棟中位 27.8

惠來里市政路中位 28.1

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比惠來里市政路中位低 1%比西屯區 2013 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）626 萬

貸款（8 成）2,504 萬

每月月付93,810 元

30 年總利息873 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層6F/38F

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。