臺中市沙鹿區福田北街63巷3號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 50.14 坪
權狀坪數50.14 坪
主建物44.51 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.14 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 34.28 坪
0 坪50.14 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 172 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16
福田北街中位 20.5
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 15%比福田北街中位 低 34%比沙鹿區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。