臺中市龍井區新興路22巷1弄16號
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 7.9 萬/坪 × 95.14 坪
權狀坪數95.14 坪
主建物79.12 坪
公設比5.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 95.14 坪
└ 主建物 79.12 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 33.46 坪
0 坪95.14 坪
土地坐落 新興段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
新興路中位 17.3
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 54%比龍井區 2023 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
-1%
2026 年推估744 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。