臺中市太平區旱溪西路二段249號9F/15F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.7 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物23.52 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 新興段 143-1 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.4
旱溪西路二段中位 18
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比旱溪西路二段中位 低 7%比太平區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 31.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-06-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 30.1 萬/坪總 1,350 萬 2022-01-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 27.6 萬/坪總 1,380 萬 2022-01-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 16.4 萬/坪總 821 萬 2021-08-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 24.9 萬/坪總 1,246 萬 2021-06-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 20.5 萬/坪總 915 萬 2021-04-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 22.2 萬/坪總 990 萬 2021-03-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 23.4 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。