臺中市豐原區大明路49號
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23.7 萬/坪 × 88.53 坪
權狀坪數88.53 坪
主建物85.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.53 坪
└ 主建物 85.96 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 42.67 坪
0 坪88.53 坪
土地坐落 豐南段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
大明路中位 20.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 18%比豐原區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。