臺中市大雅區義和路7之3號3F/5F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 14 萬/坪 × 20.31 坪
權狀坪數20.31 坪
主建物13.19 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.31 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪20.31 坪
土地坐落 馬岡段 204-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
義和路中位 23.4
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比義和路中位 低 40%比大雅區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：樓高五樓有電梯
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。