臺中市烏日區新興路630號7F/13F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.2 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物26.16 坪
公設比26.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 光日段 222 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.7
新興路中位 24.6
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 33%比新興路中位 低 63%比烏日區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-01-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 21.03 坪 13.8 萬/坪總 290 萬 2021-06-26 11F/13F 3房1廳2衛 · 42.06 坪 8.3 萬/坪總 350 萬 2020-06-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 13.7 萬/坪總 575 萬 2018-12-19 3房2廳3衛 · 100.7 坪 13.7 萬/坪總 1,380 萬 2013-12-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 10.7 萬/坪總 450 萬 2013-01-11 5F/13F 3房1廳1衛 · 42.06 坪 11.1 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。