臺中市龍井區遠東街37之6號2F/4F
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 19.8 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物36.08 坪
公設比22%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 36.08 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 19.48 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 遠東段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 30.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 低 34%比遠東街中位 高 5%比龍井區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
-1%
2026 年推估982 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。