臺中市龍井區遠東街37之6號4F/4F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 30.9 萬/坪 × 8.34 坪
權狀坪數8.34 坪
主建物6.01 坪
公設比22%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.34 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪8.34 坪
土地坐落 遠東段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 2%比遠東街中位 高 63%比龍井區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交258 萬
-4%
2026 年推估247 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。