臺中市大雅區雅潭路四段918號6F/14F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.7 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物19.4 坪
公設比37.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 19.4 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 雅潭段 395 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.5
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 1%比雅潭路四段中位 低 33%比大雅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 18.8 萬/坪總 680 萬 2023-03-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2021-12-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 16.4 萬/坪總 595 萬 2021-04-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.89 坪 16.1 萬/坪總 560 萬 2020-09-11 12F/14F 6房2廳4衛 · 114.28 坪 12.7 萬/坪總 1,450 萬 2019-05-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.89 坪 13.5 萬/坪總 470 萬 2017-07-31 3F/14F 2房1廳1衛 · 34.75 坪 9.8 萬/坪總 342 萬 2016-12-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 34.89 坪 11.6 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。