臺中市北屯區綏遠路二段255號6F/16F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 14.1 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物36.81 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 東新段 110 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.9
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比綏遠路二段中位 低 13%比北屯區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-14 12F/16F 4房2廳3衛 · 78.92 坪 14.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-08-28 10F/16F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 16 萬/坪總 900 萬 2021-05-11 9F/16F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 15.7 萬/坪總 880 萬 2020-09-14 10F/16F 2房2廳2衛 · 56.1 坪 15.2 萬/坪總 850 萬 2020-07-09 4F/16F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 14.6 萬/坪總 820 萬 2020-03-12 6F/16F 4房1廳2衛 · 56.1 坪 13.4 萬/坪總 750 萬 2020-02-20 10F/16F 2房1廳2衛 · 56.1 坪 13.5 萬/坪總 755 萬 2020-02-17 6F/16F 3房2廳2衛 · 56.15 坪 13.4 萬/坪總 750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。