臺中市南區南和一街11巷25號5F/5F

2013-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 5.6 萬/坪 × 31.52 坪

權狀坪數31.52 坪

主建物27.22 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 31.52 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 4.3 坪

土地持分 8.66 坪

0 坪31.52 坪

土地坐落 下橋子頭段 280-4 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 12.1

南和一街中位 13.7

南區 2013 年中位 14.4

比本棟中位低 54%比南和一街中位低 59%比南區 2013 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：六樓增加建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。