臺中市西屯區福科路940號4F/15F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 11.3 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物22.6 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 國安段 104-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.9
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比福科路中位 低 62%比西屯區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。