臺中市西區公館路242號
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.3 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物28.39 坪
公設比15.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 公館段 158-114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 28.9
公館路中位 20
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 8%比公館路中位 高 56%比西區 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。