臺中市太平區太平二十二街56巷2號4F/7F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 12.3 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物21.83 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 壽平段 789-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價422 萬
扣車位後房價422 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
太平二十二街中位 16.1
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比太平二十二街中位 低 24%比太平區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2023-07-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 18.4 萬/坪總 650 萬 2022-08-13 3F/7F 3房2廳1衛 · 29.62 坪 20.3 萬/坪總 600 萬 2020-03-15 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 16.9 萬/坪總 478 萬 2017-11-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.53 坪 9.2 萬/坪總 280 萬 2017-10-13 4房3廳2衛 · 48.86 坪 12.9 萬/坪總 630 萬 2017-07-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 28.27 坪 12.7 萬/坪總 360 萬 2016-01-17 3F/7F 3房1廳1衛 · 28.85 坪 9.7 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。