臺中市西區府後街47巷14號4F/4F

2022-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 15 萬/坪 × 19.74 坪

權狀坪數19.74 坪

主建物19.74 坪

公設比0%

當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 19.74 坪

└ 主建物 19.74 坪

土地持分 6.28 坪

0 坪19.74 坪

土地坐落 三民段三小段 4-31 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 16.1

府後街中位 19

西區 2022 年中位 27.1

比本棟中位低 7%比府後街中位低 21%比西區 2022 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交295 萬

+11%

2026 年推估328 萬

以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。